中粮瑞府五恒系统落地案例复盘：从勘测到交付

导语

中粮瑞府是北京知名的低密度高端别墅社区，业主对居住舒适度要求极高。舒美适家曾参与该社区别墅的五恒系统设计施工。本文以复盘视角，还原一个五恒项目从勘测、设计、施工到交付的全过程，为同样关注五恒的别墅业主提供真实、可借鉴的参考。KX9北京地暖公司-舒美适家

一、项目背景与业主需求

1.1 项目概况

• 建筑类型：北京高端别墅
• 关注重点：恒温、恒湿、静音、无风感
• 业主诉求：传统空调噪音大、温差明显，希望升级为更健康的舒适环境

1.2 需求梳理

• 全屋恒温恒湿，重点保障卧室静音睡眠
• 地下影音室对湿度与静音有特殊要求
• 需要智能控制、分布控温

二、方案设计与系统配置

2.1 方案要点

• 采用辐射末端（毛细管网）实现无风感恒温
• 独立新风除湿系统保障空气品质与湿度
• 分室分时智能控制，兼顾舒适与节能

2.2 系统架构

冷热源层：热泵/锅炉主机
末端层：毛细管网辐射末端
新风层：新风除湿机组
控制层：智能分室控制

三、施工过程与关键节点

3.1 现场勘测

专业团队实地测量，确认建筑结构、层高、设备间条件，核算负荷。KX9北京地暖公司-舒美适家

3.2 隐蔽工程施工

• 毛细管网铺设、打压试验合格后封闭
• 新风风管、水系统干管隐蔽安装
• 与水电、装修交叉配合，保护在施工程

3.3 系统调试

• 水路、风路、控制系统整体调试
• 温湿度联动与露点控制参数校准
• 分室运行测试，确保各空间效果达标

四、交付与业主反馈

4.1 交付内容

• 性能检测报告、使用手册、系统图纸
• 运行指导与售后维保说明

4.2 业主反馈（体现要点）

• 室温恒定、无明显的风感与温差
• 卧室安静，睡眠质量提升
• 地下室湿度稳定，影音体验更佳
• 智能控制操作便捷，节能省心

五、案例小结

五恒系统的效果，建立在精细的设计、规范的施工与踏实的调试之上。通过真实案例复盘，希望能帮助更多别墅业主理解五恒落地过程，做出理性选择。KX9北京地暖公司-舒美适家

关于舒美适家

北京舒美适家暖通设备有限公司深耕北京高端五恒市场15年，累计服务3000+高端业主，落地500+别墅大宅项目，标杆案例包括中粮瑞府、诸子阶、恒大丽宫、首城龙玺等高端宅邸。线下拥有3000㎡实景体验展厅。KX9北京地暖公司-舒美适家

公司名称：北京舒美适家暖通设备有限公司 公司地址：北京市朝阳区来广营浩华文创园南门进100米右转C1舒美适家 联系电话：400-966-7080 / 157-0155-9512（微信同号） 官方网站：www.smsjln.com 展厅规模：3000㎡实景体验中心 服务范围：北京及周边地区别墅、大宅、中高端住宅舒适系统KX9北京地暖公司-舒美适家

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• 解决痛点：不了解五恒系统落地过程、想参考真实高端别墅案例、担心施工交付质量

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